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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??無獨有偶,自稱在“制造業工廠幹過的人”的網絡作傢“飽醉豚”日前在一篇文章中說:“某種專櫃價2萬元左右房子信用貸款利息任何問題免費諮詢信用貸款貸款的LV包包,我估計大批量制造成本在200元左右。批量稍小一點可能需要400元。”文中還提及,LV包包用的合成材料是壓紋PVC塗層帆佈或牛津佈,且“優質的PVC樹脂的價格是十幾塊錢一公斤”,而五金件如果是批量生產大概需要20-50元。按其這樣算下來,一個LV包袋成本約220-450元之間。

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內容來自sina新聞



??Gucci手袋成本24歐元?









??日前,意大利電視臺“Rai 3”在《Report》欄目中報道稱,Gucci在意大利佛羅倫薩斯坎迪奇小鎮工廠使用廉價中國勞工,每日勞動時間長達16個小時,且周六不給休息時間。這傢分包商Mondo Libero公司相關負責人Aroldo Guidotti在節目中表示:“公司以24歐元的價格將手袋出售給Gucci公司,但在Gucci店面售價高達1000歐元。”

??LV包包成本不足400元?





??遭遇價值質疑的奢侈品不僅是Gucci與LV,今年5月,北京商報曾報道,上萬元的阿瑪尼西服或夾克,面料非來自時尚之都意大利而是出自某山東企業,成本僅數百元。該代工工廠還宣稱,同時為BOSS及傑尼亞等國際一線奢侈品提供面料。

??不可否認的是,如今奢侈品的整體利潤率呈下降趨勢。有分析認為,無論從國內市場還是國際市場來看,對奢侈品成本的質疑都越來越多,這也從一個側面反映出消費者的理性趨勢。“未來,奢侈品應回歸理性本質,使得全球價格體系平衡,並且接下來將是做好產品和服務,而不是以廣告加活動來炸開品牌市場。”周婷建議。北京商報記者 王曉然

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??對此,北京商報記者昨日聯系到Gucci中國公司客服,對方表示,該節目所稱“成本僅24歐元”屬於斷章取義,屬於選擇性地提及特定環節的特定故事,對品牌是一種污蔑。她表示,24歐元僅僅是產品的生產組裝成本,但實際上一款包袋的真實成本要高得多,還包括如優質皮革原料、產品包裝、物流運輸以及銷售渠道等成本。



??對此,北京商報記者聯系LV集團中國公司媒介負責人時被告知,LV公司一向不會針對類似傳聞做回應。不過,LV品牌官方客服Monica告訴北京商報記者,每一款LV包從材質、工藝和設計上都有其價值所在,目前為止品牌未披露過單個產品的成本、利潤率等信息。Monica同時表示,客戶購買奢侈品的理由包括產品、品質、工藝和品牌歷史等,這些因素不能與普通幾十元的包袋相提並論。她還表示,LV在中國沒有代理加工工廠,產品皆由海外生產,其中皮革制品主要產自法國、意大利、西班牙等地區。



??理性消費呼喚價格回歸





??奢侈品領域專傢、財富品質研究院院長周婷表示,以前奢侈品處於相對封閉的市場,消費者無從瞭解品牌生產原料、品牌定位等,僅憑價格和品牌的形象塑造來判斷產品品質。“貴的就是好的”這樣的奢侈品品牌模式一直在成功運作。但是,如今互聯網和信息化發達,此前封閉的信息一下子透明瞭,公眾和媒體的質疑便隨之而來。



??但周婷同時認為Gucci成本隻有24歐元的說法並不準確,因為這僅僅是其生產諸多環節中的一個,還有很多環節的成本未能計算在其中,“這些成本所占售價的比例一定是個很小的數字”。周婷告訴北京商報記者,一些奢侈品僅營銷成本就高達50%-60%。

??動輒上萬元的奢侈品,生產成本到底有多少?日前,意大利某電視臺曝光瞭老牌奢侈品Gucci售價1000歐元的手袋組裝成本僅24歐元。無獨有偶,一篇聲稱“LV批量制造成本在200元左右”的文章也在網絡上流傳。

??北京商報記者發現,在另一份針對該節目內容的翻譯指出,“售價接近1000歐元的Gucci手袋組裝成本僅24歐元”。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-25/16075953793013934502239.shtml

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